|
|
| Dodaj ogłoszenie | Do wynajęcia (57) | Poszukuję (4) | Korepetycje (11) | Giełda | Informacje |
| ||||||||||||||||||||||
|
start
»
Informacje
»
Prawo
Prawo Wzory umów Poniżej znajdują się pomocne przy zawieraniu umowy najmu wzory umów. Dokumenty zapisane są w formacie PDF, po kliknięciu otworzą się w nowym oknie.  umowa najmu lokalu mieszkalnego (1) - 33 KB umowa najmu lokalu mieszkalnego (2) - 27 KB umowa najmu lokalu mieszkalnego (3) - 29 KB umowa najmu lokalu mieszkalnego (4) - 19 KB umowa najmu lokalu mieszkalnego (5) - 27 KB rozwiązanie umowy najmu lokalu mieszkalnego - 25 KB umowa najmu lokalu użytkowego (1) - 33 KB umowa najmu lokalu użytkowego (2) - 32 KB ustawa o ochronie praw lokatorów - 112 KBObowiązki wynajmującego i najemcy W okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem na piśmie o każdej zmianie adresu swojego zamieszkania lub siedziby. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za doręczoną. Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej sposób rozliczeń z tego tytułu. W umowie najmu lokalu strony mogą ustalić wzajemne obowiązki co do utrzymania lokalu. Jeżeli tego nie zrobią, przewiduje się ustawowy sposób podziału obowiązków określony w ustawie (art. 6a-6e ustawy o ochronie praw lokatorów). Ponadto w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia. Jeżeli lokator jest nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu, właściciel ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza Policji lub straży gminnej (miejskiej), a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale. Po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator powinien także udostępnić właścicielowi lokal w celu dokonania : okresowego, a w uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania oraz zastępczego wykonania przez właściciela prac obciążających lokatora. Jeżeli rodzaj naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok. Po upływie tego terminu właściciel jest obowiązany udostępnić lokatorowi w ramach istniejącego stosunku prawnego naprawiony lokal. Czynsz za lokal zamienny, bez względu na jego wyposażenie techniczne, nie może być wyższy niż czynsz za lokal dotychczasowy. źródło: Paweł Puch, www.oferty.net |
|
|
Copyright © 2008 by Stancja.net.pl, Lublin - Poland |